Siège de TM Grupo Inmobiliario

Bureau

Le siège de TM Grupo Inmobiliario n’est pas conçu comme un immeuble de bureaux conventionnel. Sa valeur réside dans sa capacité à construire l’identité du groupe à travers le paysage, à organiser le travail au sein d’espaces modulaires capables de se transformer avec le temps et à offrir à ses utilisateurs un environnement où durabilité, bien-être et architecture sont envisagés comme un tout.

Client

TM Grupo Inmobiliario
Emplacement

Alicante ( Espagne )
Architecture

Rubén Muedra Arquitectura
Photographie

Adrián Mora Maroto
Produit

Art, Bright Line, Up, Swap, Step, Fit 48V, LED Strip

TM Grupo Inmobiliario

Construire l’identité du groupe à travers le paysage

L’agence Rubén Muedra Arquitectura a conçu le nouveau siège de TM Grupo Inmobiliario, au sud de Torrevieja ( Alicante ), à partir d’une question simple : comment créer la maison d’une entreprise sans dissimuler ce qu’elle est réellement, en lui offrant un bâtiment lisible depuis l’extérieur tout en étant pleinement habitable de l’intérieur.

Le projet s’organise en quatre niveaux superposés sous forme de volumes horizontaux décalés. Chaque étage pivote ou se rétracte en fonction du programme qu’il accueille, générant de profonds porches, des terrasses et des espaces ombragés. Les bureaux, conçus pour accueillir 205 postes de travail, sont organisés selon un plan modulaire pensé pour évoluer avec l’entreprise.

La matérialité façonne l’atmosphère. Une double peau en acier inoxydable microperforé et plié verticalement enveloppe les volumes et filtre le rayonnement solaire. Le degré d’ouverture des lames varie selon l’orientation, permettant une gestion précise de l’ensoleillement méditerranéen. Derrière cette enveloppe, de vastes surfaces vitrées laissent pénétrer la lumière naturelle tout en offrant des vues sur le paysage environnant. La façade n’est pas un simple élément décoratif : elle constitue le système climatique du bâtiment.

Le bâtiment ne peut être dissocié de son site. La majeure partie de la parcelle est libérée au profit d’espaces paysagers, de toitures végétalisées et de revêtements perméables ; l’eau, l’ombre et la végétation font ainsi partie de l’expérience quotidienne des usagers. Le siège est conçu pour obtenir les certifications LEED Platinum et WELL Platinum, intègre des critères de Smart Building grâce à une plateforme BMS et a été développé en collaboration avec ILUNION selon les principes de l’Accessibilité 360°.

Le siège de TM Grupo Inmobiliario n’est pas conçu comme un immeuble de bureaux conventionnel. Sa valeur réside dans sa capacité à construire l’identité du groupe à travers le paysage, à organiser le travail au sein d’espaces modulaires capables de s’adapter au fil du temps et à offrir à ses 205 utilisateurs un environnement où durabilité, bien-être et architecture sont pensés conjointement.